एक उचित खरीद बिंदु क्या है

पुनर्विक्रय संपत्ति खरीदने के लिए ऋण के लिए एक बैंक में जाने से पहले पता करने के लिए 3 चीजें

एक विकल्प को देखते हुए, हममें से कोई भी इंतजार करना चाहेगा। हम आज एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं और अगले दिन ही वहां स्थानांतरित करना चाहते हैं। यह ठीक यही कारण है कि पुनर्विक्रय संपत्ति बाजार में गतिविधि, जिसे माध्यमिक आवास बाजार भी कहा जाता है, कभी भी नीचे नहीं जाता। हालांकि, अगर आप बैंक वित्त के जरिए लेन-देन का एहसास करने की योजना बना रहे हैं, तो कई बिंदु हैं जिन पर आप अपनी घंटी बजाने से पहले विचार करना चाहिए। श्रृंखला में हर कड़ी को ध्यान में रखें कि पुनर्विक्रय गुणों के मामले में दस्तावेजों की सूची लेनदेन अधिक है जब निर्माणाधीन संपत्तियों की तुलना में। यहां, एक खरीदार को बैंक से पहले पूरे कागज के निशान पेश करना है - स्वामित्व में परिवर्तन के संबंध में सभी दस्तावेज बैंक को नियमित दस्तावेज के साथ जमा कर देना होगा यह सूची अब भी अधिक होने की संभावना है अगर पिछले मालिकों ने होम लोन का उपयोग करके संपत्ति एक उचित खरीद बिंदु क्या है खरीदी थी जो अब भी चल रहा है। अपने होम लोन आवेदन के साथ बैंक से संपर्क करने से पहले इन सभी कागजात का प्रबंध करें। इस संबंध में कोई पर्ची और संपत्ति खरीदने के लिए आपकी प्रतीक्षा लंबे समय तक हो सकती है। सतर्कता से अयोग्य रूप से चलना, जैसा कि यह लग सकता है, वित्तीय संस्थान पुनर्विक्रय संपत्ति लेनदेन के लिए अधिक सावधानी बरतें। नतीजतन, ऐसे संपत्तियों की खरीद के लिए ऋण स्वीकृति से पहले कई नियम और शर्तें शामिल हैं। सबसे पहले, हर बैंक ऐसे लेनदेन के लिए उधार देता है। अब, जो भी जगह में कई मापदंड हैं उदाहरण के लिए, कई बैंक आपसे नीचे के भुगतान के रूप में संपत्ति के मूल्य का 20 प्रतिशत का भुगतान करने को कहेंगे; निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए, आपके द्वारा बातचीत के लिए सीमा बहुत कम हो सकती है। फिर, कार्यकाल के मुद्दे भी हैं बैंक 20 वर्षों से भी अधिक समय तक विस्तार नहीं करना चाहते हैं; निर्माणाधीन संपत्ति के मामले में, यह 30 साल तक चला जाता है संपत्ति की उम्र एक और मानदंड होगी, जिसके आधार पर बैंक आपको घर ऋण प्रदान या नहीं दे सकता है, उदाहरण के लिए, ज्यादातर बैंक उधार देते हैं अगर संपत्ति 20 साल पुरानी है। अनुमान बदलते सभी दस्तावेजों को जमा करने के बाद और बैंक को यह आश्वस्त है कि आपको उधार देना ठीक है, यह संपत्ति के मूल्यांकन के लिए तकनीकी विशेषज्ञों की एक टीम भेज देगी यह केवल आपकी टीम का मूल्यांकन करने के बाद ही टीम आपको उस राशि को उधार देने के लिए तैयार हो जाएगी जिसे आप पूछ रहे हैं यह नमूना कमल राय ने 50 लाख रुपए में विनोद शर्मा के फ्लैट खरीदने का फैसला किया। राय के पास केवल भुगतान के रूप में भुगतान करने के लिए 15 लाख रुपये थे और शेष राशि के लिए बैंक को निधि की उम्मीद करनी थी। बहरहाल, जिस बैंक ने राय को गृह ऋण लेने की योजना बनायी थी वह संपत्ति के कुल मूल्य का 40 लाख रूपये का मूल्यांकन करता था और उसने उसे 35 लाख रुपये देने से मना कर दिया - यह कुल मूल्य का 87.5 प्रतिशत है। यह सौदा तब तक नहीं पहुंचा सकता क्योंकि राई अपनी वित्तीय व्यवस्था के जरिए अंतर को नहीं हटा सके।

एक उचित खरीद बिंदु क्या है

एक व्यक्ति किसी भूखण्ड को तीन .

एक व्यक्ति किसी भूखण्ड को तीन बिचौलियों के द्वारा खरीदता है जिनमें से प्रत्येक 20% लाभ प्राप्त करता है। यदिध्यक्ति ने भूखण्ड को Rs 345600 में खरीदा हो, तो भूखण्ड का वास्तविक मूल्य था

Updated On: 27-06-2022

Rs 1,00,000 Rs 1,50,000 Rs 1,75,800 Rs 2,00,000

Get Link in SMS to Download The Video

Aap ko kya acha nahi laga

नमस्कार विद्यार्थियों ने एक व्यक्ति को तीन बिचौलियों के द्वारा करता है जिनमें से प्रत्येक 20% लाभ प्राप्त करता है यदि व्यक्ति को ₹345600 में खरीदा हो तो भूखंड का एक उचित खरीद बिंदु क्या है भारतीय मूल्य क्या था प्लीज को समझने की कोशिश करते हैं माली चाहिए बिचौलिया एक बिचौलिए ने दूसरे बिचौलियों को भेजा इस बिचोली ने तीसरे बिचौलियों को भेजा और उसके बाद में भी नहीं है इसको खरीद लिया ठीक है तो इसमें कितना फायदा क्या एक उचित खरीद बिंदु क्या है 20% का इसने भी 20% से 20% कालिया पर बार-बार हम कोई लाभ या हानि लेते हैं तो इसके लिए हमारा जो सूत्र होता है वह क्या होता है जो भी है सबसे बाद का मूल्य बाद का मूल्य बराबर जो वास्तविक मूल्य

मूल्य * 1 + 10 बटा 100 से लिखेंगे 1 + 10 बटा 100 से लिखेंगे एक जमादार बटे 100 यह जितनी बार भी उस पर फायदा या नुकसान दिया जाएगा दिया जाता तो जहां पर हम यूज कर रहे हैं मामा देते हैं उधर है वह कितनी है मान लीजिए माना लाख दा वह है 20% ठीक है और जो वास्तविक मूल्य था मान लीजिए उसको और वास्तविक मूल्य

मूल्य बराबर ठीक है अब हमें इसका जो बाद में जोडी ने खरीदा था उसका सबसे बाद का मूल्य कितना है वह भी हमें दिया हुआ है बाद का मूल्य बराबर कितना 345678 तो अब यह सारी जोमार्ट है यह सारे मान हम रख देते हैं अपने सूत्र में तो सूत्र में कितना हो जाएगा 345600 बराबर हमें यह मान निकालना और यह हो जाएगा 20 बटा 100 और 1 बटा एक उचित खरीद बिंदु क्या है 100 तो यह कितना हो जाएगा इस प्रोग्राम सिंपलीफाई करेंगे तो कितना हो जाएगा यह 100 पड़ जाएगी इसकी और यह कितना हो जाएगा हो जाएगा

चलो यह तो यदि से कट जाएगा यहां से 200 से जीरो काट देते हैं यह हो जाएगा एक्स और अमल करें तो हो जाएगा 12 बटा 10 गुना हो जाएगा 12 बटा 10 और * यह भी हो जाएगा 12 बटा 10 अगर हम इनकी एक जीरो से 10 काट देते हैं तब ठीक है और यह है 347600 तो अब हम इसको आगे और हल करते हुए एक सामान्य से निकाल दें हम तो एक समान कितना हो जाएगा 345600 गुना हो जाएगा 10 गुना 10 गुना 10 और पट्टी में कितना जाएगा 12 * * * * है ठीक है

अगर हम इस बारे से इसको भाग करेंगे तो यह कट जाएगा 288 और 20 देंगे इसमें 30 बार ऐसे में अगर भाग करें इसको तो यह कट जाएगा 24hr जा कर एक उचित खरीद बिंदु क्या है दो जी आ जाएंगे फिर इस बारे से बांगड़ काम करेंगे तो कितना हो जाएगा दोस्तों तो अगर ख्वाब देखे तो इसका मान कितना होगा तुम्हारे पास एक्स का मान आ चुका है तो 200 तो यह है और गुनाह 1000 यह हो जाएगा तो यह एक उचित खरीद बिंदु क्या है कितना हो गया दो लाख 23 ठीक है तू बात बोल रहा हूं हमें पता लग जाएगा इसका वास्तविक मूल्य बराबर ₹200000 धन्यवाद

पूंजीगत लाभ क्या हैं?

भारतीय आयकर (आईटी) कानूनों के तहत, विक्रेताओं को स्टॉक, बॉन्ड और संपत्तियों सहित परिसंपत्तियों की बिक्री के माध्यम से अर्जित मुनाफे पर करों का भुगतान करना पड़ता है। जब ऐसी परिसंपत्ति की बिक्री से लाभ होता है, तो इसे कर लाभ में पूंजीगत लाभ के रूप में जाना जाता है। पूंजीगत लाभ किसी परिसंपत्ति की बिक्री और खरीद मूल्य के बीच का अंतर है। इसके विपरीत, पूंजी हानि तब उत्पन्न होती है जब आप किसी संपत्ति को उस कीमत पर बेचते हैं जो आपने इसे खरीदने पर खर्च की तुलना में कम है।

Recent Podcasts

Read in other Languages

Polls

• Property Tax in Delhi
• Value of Property
• BBMP Property Tax
• Property Tax in Mumbai
• PCMC Property Tax

• Staircase Vastu
• Vastu for Main Door
• Vastu Shastra for Temple in Home
• Vastu for North Facing House
• Kitchen Vastu

• Bhu Naksha UP
• Bhu Naksha Rajasthan
• Bhu Naksha Jharkhand
• Bhu Naksha Maharashtra
• Bhu Naksha CG

• Griha Pravesh Muhurat
• IGRS UP
• IGRS AP
• Delhi Circle Rates
• IGRS Telangana

• Square Meter to Square Feet
• Hectare to Acre
• Square Feet to Cent
• Bigha to Acre
• Square Meter to Cent

• Stamp Duty in Maharashtra
• Stamp Duty in Gujarat
• Stamp Duty in Rajasthan
• Stamp Duty in Delhi
• Stamp Duty in UP

These articles, the information therein and their other contents are for information purposes only. All views and/or recommendations are those of the concerned author personally and made purely for information purposes. Nothing contained in the articles should be construed as business, legal, tax, accounting, investment or other advice or as an advertisement or promotion of any project or developer or locality. Housing.com does not offer any such advice. No warranties, guarantees, promises and/or representations of any kind, express or implied, are given as to (a) the nature, standard, quality, reliability, accuracy or otherwise of the information and views provided in (and other contents of) the articles or (b) the suitability, applicability or otherwise of such information, views, or other contents for any person’s circumstances.

Housing.com shall not be liable in any manner (whether in law, contract, tort, by negligence, products liability or otherwise) for any losses, injury or damage (whether direct or indirect, special, incidental or consequential) suffered by such person as a result of anyone applying the information (or any other contents) in these articles or making any investment decision on the basis of such information (or any such contents), or otherwise. The users should exercise due caution and/or seek independent advice before they make any decision or take any action on the basis of such information or other contents.

रीऑर्डर प्वाइंट फॉर्मूला क्या है, और इसकी गणना कैसे की जाती है?

हर समय एक सटीक इन्वेंट्री स्तर बनाए रखना एक कठिन काम है, लेकिन इसके लिए उपभोक्ता मांग और आपूर्ति के बीच सावधानीपूर्वक संतुलन की आवश्यकता होती है। अगर आप बहुत ज्यादा स्टोर करते हैं सूची, आपका गोदाम और लागत बढ़ जाएगी, और यदि आपके पास पर्याप्त स्टॉक नहीं है, तो आपको दुर्भाग्यपूर्ण स्टॉकआउट का सामना करना पड़ेगा।

आप इन्वेंट्री की आवश्यक आपूर्ति का संतुलन कैसे बनाए रखते हैं? आप इसे प्रत्येक SKU के लिए पुन: क्रम बिंदु की स्वचालित रूप से गणना करके करते हैं।

आइए देखें कि पुन: क्रम बिंदु क्या है और सटीक इन्वेंट्री प्रबंधन के लिए इसकी गणना कैसे की जाती है।

रीऑर्डर प्वाइंट क्या है?

पुन: क्रमित बिंदु किसी विशिष्ट उत्पाद की सूची या स्टॉक स्तर है जिसके बाद SKU पुनः आदेशित करने की आवश्यकता है। यह वह प्रारंभिक बिंदु है जिसके आगे ताजा स्टॉक की खरीद की व्यवस्था की जानी चाहिए। यह इन्वेंट्री को फिर से भरने में लगने वाले समय पर विचार करता है ताकि इन्वेंट्री का स्तर शून्य तक न पहुंच जाए।

पुन: क्रम बिंदु का महत्व

कीमत कम करना

अपने व्यवसाय के लिए पुन: आदेश बिंदु की गणना करने से आपको इन्वेंट्री हैंडलिंग और ऑर्डरिंग लागत को कम करने में मदद मिलेगी क्योंकि आप समय पर इन्वेंट्री खरीद लेंगे। उत्पादों की कमी के बिना न्यूनतम मात्रा में स्टॉक को हाथ में रखकर आपको अधिक वित्तीय लचीलापन प्रदान करें।

स्टॉकआउट को कम करें

पुन: क्रमित करने का अगला लाभ यह है कि आपको स्टॉकआउट स्थितियों से बचने के लिए मिलता है। यदि आप समय पर इन्वेंट्री का ऑर्डर नहीं देते हैं, तो आपको एक समस्या हो सकती है जहां आपके पास स्टॉक में कोई और इन्वेंट्री नहीं है। इससे ग्राहकों को बैक ऑर्डर या आउट-ऑफ-स्टॉक नोटिफिकेशन की स्वीकृति मिल सकती है, जिससे आपके ब्रांड का नाम खराब हो सकता है।

बेहतर पूर्वानुमान

सूची प्रबंधन प्रणालियों में पुन: क्रमांक की गणना स्वचालित रूप से की जाती है। यह आपको बेहतर बनाने में मदद करता है आपूर्ति पूर्वानुमान, और आप इस डेटा के साथ अपने संपूर्ण आपूर्ति श्रृंखला संचालन को कुशलतापूर्वक प्रबंधित कर सकते हैं।

रिकॉर्डर प्वाइंट फॉर्मूला

पुन: क्रम बिंदु सूत्र इस प्रकार है -

रीऑर्डर प्वाइंट (आरओपी) = लीड टाइम के दौरान मांग + सुरक्षा स्टॉक

लीड टाइम के दौरान मांग

लीड समय के दौरान मांग उन दिनों की संख्या है जब आप अपने आपूर्तिकर्ता के साथ खरीद आदेश देते हैं और जब आप उत्पाद प्राप्त करते हैं।

लीड समय के दौरान मांग की गणना करने के लिए, प्रतिदिन बेची जाने वाली इकाइयों की औसत संख्या के साथ उत्पाद के लिए दिनों में लीड समय को गुणा करें।

लीड टाइम डिमांड = लीड टाइम x औसत दैनिक बिक्री

सुरक्षा स्टॉक

सुरक्षा स्टॉक से तात्पर्य उस अतिरिक्त इन्वेंट्री से है जो भिन्नता और मांग या आपूर्ति को संभालने के लिए आपके पास है। पुन: आदेश बिंदु की गणना के लिए सुरक्षा स्टॉक की गणना करना आवश्यक है, क्योंकि विभिन्न कारणों से इन्वेंट्री को बहाल करने में देरी हो सकती है। सुरक्षा स्टॉक स्तर की गणना निम्न सूत्र द्वारा की जाती है –

सुरक्षा स्टॉक स्तर = (अधिकतम दैनिक आदेश x अधिकतम लीड समय) - (औसत दैनिक मांग x औसत लीड समय)

पूर्ण लीड समय के साथ दैनिक आदेशों की अधिकतम संख्या गुणा करें, औसत दैनिक आदेश और औसत लीड समय गुणा करें, और दो घटाएं।

शिपरॉकेट पूर्ति के साथ इन्वेंटरी प्रबंधन को आसान बनाएं

जहाज पर चढ़ाने की क्रिया शिपकोरेट द्वारा एंड-टू-एंड पूर्ति समाधान है। हम आपके लिए संपूर्ण आपूर्ति श्रृंखला संचालन का प्रबंधन करते हैं, जिसमें इन्वेंट्री प्रबंधन, शिपिंग, ऑर्डर प्रोसेसिंग और वापसी प्रबंधन शामिल हैं।

शिपरॉकेट फुलफिलमेंट के भारत में प्रमुख स्थानों पर स्थित आठ से अधिक पूर्ति केंद्र हैं। ये सभी कारावास केंद्र नवीनतम इन्वेंट्री प्रबंधन सॉफ़्टवेयर से लैस हैं, ताकि आप समय पर पुन: क्रम बिंदुओं की गणना कर सकें ताकि आप समय पर अपनी इन्वेंट्री को अच्छी तरह से बहाल कर सकें।

उनके निपटान में एक मजबूत प्रौद्योगिकी स्टैक के साथ, शिपरॉकेट पूर्ति आपको अपने ग्राहकों को तेजी से उत्पाद वितरित करने और आपके व्यवसाय के लिए उच्च रूपांतरण दर सुनिश्चित करने में मदद कर सकती है। यदि आप अपने व्यवसाय के इन्वेंट्री प्रबंधन और शिपिंग संचालन को सरल बनाना चाहते हैं, तो आप शिपरॉकेट पूर्ति के लिए आउटसोर्सिंग संचालन पर विचार कर सकते हैं।

निष्कर्ष

पुनर्क्रमण बिंदु सूत्र स्टॉकआउट से बचने और नुकसान को कम करके स्टॉकिंग या इन्वेंट्री के लिए एक आवश्यक मीट्रिक है और एक आरामदायक स्थिति में रहता है। सुनिश्चित करें कि आप इस मीट्रिक को ध्यान से देखें और अपनी इन्वेंट्री को पहले से अच्छी तरह से पुनः स्टॉक कर लें।