विदेशी मुद्रा व्यापार गुरुग्राम

भारत के रियल एस्टेट में एनआरआई निवेश की व्याख्या करना

भारत में गैर-निवासियों के लिए एक नीति है जो उन्हें निर्माण और विकास क्षेत्र में निवेश करने के लिए आमंत्रित करते हैं। स्वतंत्र परिसर में निवेश के लिए, नीति केवल एनआरआई के लिए खुली है। संबंधित कानूनों पर एक नजर विदेशी मुद्रा प्रबंध अधिनियम, 1 999 की धारा 47 के तहत तैयार मुद्रा और विनिमय नियंत्रण, विदेशी मुद्रा प्रबंधन (भारत में स्थाई संपत्ति का अधिग्रहण और अंतरण) विनियम, 2000, गैर-निवासियों द्वारा अचल संपत्ति लेनदेन पर लागू होते हैं या विदेशी लेनदेन से जुड़े अन्य लेनदेन भारतीय रिज़र्व बैंक फेमा लेनदेन को दो प्रकारों में विभाजित करता है: पूंजी खाता लेनदेन और चालू खाता लेनदेन। रियल एस्टेट निवेश एक पूंजी खाता लेनदेन है कर शासन भारत में, किसी को भी निवास के आधार पर लगाया जाता है और नागरिकता नहीं है। भारतीयों को अपनी वैश्विक आय पर भारत में टैक्स के अधीन किया जाता है जबकि गैर-निवासियों को उनके भारतीय आय के स्रोत पर लगाया जाता है। अनिवासी भारतीयों और भारतीय मूल के व्यक्तियों के लिए स्वतंत्र परिसर में निवेश अनिवासी भारतीय (एनआरआई), भारतीय मूल के लोग (पीओआई) और विदेशी नागरिकों को यह सुनिश्चित करना है कि जिन जमीन पर खरीदी गई संपत्ति बनाई गई है वह कृषि भूमि या वृक्षारोपण की संपत्ति नहीं है, क्योंकि ये प्रकार भूमि का केवल एक किसान द्वारा खरीदा जा सकता है जो एक भारतीय नागरिक है। भारत या एक पीआईओ के बाहर के एक भारतीय नागरिक निवासी को भारत में अचल संपत्ति खरीदने की विशेष अनुमति की आवश्यकता नहीं है हालांकि, सामान्य बैंकिंग चैनलों के जरिए भारतीय मुद्रा में भुगतान किया जाना चाहिए या फेमा के तहत किसी भी अनिवासी खाते में रखे गए निधियों और भारतीय रिज़र्व बैंक के नियमों विदेशी नागरिकों और विदेशी कंपनियों को भारत में संपत्ति खरीदने से रोक दिया गया है। किसी भी आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति को एनआरआई द्वारा खरीदा जा सकता है लेकिन परिसर में कोई व्यवसाय नहीं किया जा सकता है। जहाँ तक संपत्ति का निपटान है, एक एनआरआई अपनी संपत्ति को किसी विदेशी एनआरआई या किसी भारतीय नागरिक को बेच सकता है। अचल संपत्ति के कारोबार में निवेश करने वाले अनिवासी भारतीय और विदेशी नागरिक प्रत्यक्ष व्यापार पर प्रतिबंध के साथ, गैर-निवासियों को भारतीय कंपनियों के माध्यम से अचल संपत्ति विकास गतिविधि में निवेश करने की अनुमति है नई नीति के अनुसार, निर्माण के तहत किसी भी परियोजना, आकार की परवाह किए बिना, एफडीआई तक पहुंच हो सकती है। तीन साल की एक लॉक-इन अवधि है, इससे पहले न्यूनतम निवेश का पुन: प्रेषित किया जा सकता है। निवेश मारीशस या सिंगापुर के जरिए किया जा सकता है ताकि कर संधि प्रावधानों का इस्तेमाल किया जा सके। एनआरआई / पीआईओ भारत विदेशी मुद्रा व्यापार गुरुग्राम में अचल संपत्ति कैसे खरीद सकते हैं? व्यक्ति के रूप में संपत्ति का प्रत्यक्ष मालिक है, उसे इस विदेशी मुद्रा व्यापार गुरुग्राम तरह के निवेश के विनिमय नियंत्रण परिणामों के बारे में पता होना चाहिए। प्रत्यक्ष खरीद: वे भारत में किसी भी रियल एस्टेट को खरीद सकते हैं (कृषि भूमि, खेत घर और वृक्षारोपण संपत्ति को छोड़कर) विदेशी मुद्रा व्यापार गुरुग्राम संपत्तियों की संख्या पर कोई प्रतिबंध नहीं भुगतान सामान्य बैंकिंग चैनलों या फेमा के तहत बनाए गए किसी भी अनिवासी खाते में आयोजित धन के माध्यम से भारत में प्राप्त धन के माध्यम से किया जा सकता है। उपहार: उपहारों को विनिमय नियंत्रण शासन के तहत अनुमति है, प्रासंगिक भारतीय डाक टिकट लागू होते हैं। वंशानुक्रम: वे एक भारतीय निवासी या अनिवासी (भारतीय रिअल इस्टेट का निवासी यानि विनिमय नियंत्रण नियमों के अधीन संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं) से प्राप्त कर सकते हैं। विदेशी नागरिकों के लिए निवेश विकल्प किसी भी विदेशी अधिग्रहण को विदेशी राष्ट्र के लिए अनुमति नहीं है, न ही वे संपत्ति में संयुक्त मालिक हो सकते हैं हालांकि, भारत में विदेशी नागरिक जो पाकिस्तान, बांग्लादेश, श्रीलंका, अफगानिस्तान, चीन, ईरान, नेपाल और भूटान के नागरिक हैं, उन्हें भारत में एक संपत्ति खरीदने के लिए पूर्व अनुमोदन की आवश्यकता होगी विदेशी नागरिकों को भारतीय रिजर्व बैंक के अनुमोदन के साथ भारतीय नागरिक, एनआरआई, पीआईओ को बेचने या उपहार के लिए आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति की अनुमति है। अन्य कारकों विनिमय नियंत्रण व्यवस्था और कर कानूनों के साथ-साथ यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भारत में उत्तराधिकार कानून क्षेत्र और समुदाय-विशिष्ट हैं उदाहरण के लिए, हिंदू और मुस्लिम विभिन्न उत्तराधिकार नियमों द्वारा शासित होते हैं, जिन्हें फेमा नियमों के साथ पढ़ना होगा। अग्रिम में प्रत्याशा और नियोजन ऐसे स्थितियों से बचा सकते हैं। भारत के रियल एस्टेट में फ्यूचर एनआरआई इनवेस्टमेंट्स गाइड क्या होगा?

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एक बार फिर रिकॉर्ड निचले स्तर पर लुढ़का रुपया, आप पर होगा ये असर

Rupee at Record Low: शेयर बाजार के अस्थाई आंकड़ों के अनुसार, विदेशी संस्थागत निवेशकों ने शुक्रवार को शुद्ध रूप से 2,250.77 करोड़ रुपये के शेयर बेचे थे।

Updated Oct 10, 2022 | 01:22 PM IST

Rupee at Record Low: भारतीय रुपये ने बनाया गिरने का नया रिकॉर्ड

नई दिल्ली। सोमवार को भारतीय रुपये ने गिरने का नया रिकॉर्ड (Rupee at Record Low) बनाया। आज शुरुआती कारोबार में अमेरिकी डॉलर की तुलना में भारीय मुद्रा (Rupee vs Dollar) 39 पैसे फिसलकर 82.69 के अब तक के सबसे निचले स्तर पर पहुंच गई थी। अंतरबैंक विदेशी मुद्रा विनिमय बाजार में आज अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रुपया 82.68 के स्तर पर खुला था। इसके बाद इसमें गिरावट दर्ज की गई और यह 82.69 के स्तर पर आ गया। यह पिछले बंद भाव की तुलना में 39 पैसे की गिरावट को दर्शाता है। मालूम हो कि पिछले सत्र में यानी शुक्रवार को अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रुपया 13 पैसे की गिरावट के साथ 82.30 पर बंद हुआ था।

दरअसल क्रूड ऑयल की कीमत (Crude Oil Price) में तेजी की वजह से रुपये में गिरावट देखी जा रही है। निवेशकों की ओर से रिस्क लेने से परहेज करने के कारण रुपया फिसल गया है। इसके अलावा सोमवार को घरेलू शेयर बाजार में जोरदार गिरावट का सिलसिला देखा जा रहा है। साथ ही अमेरिकी मुद्रा की मजबूती की वजह से भी रुपये पर अतिरिक्त दबाव बना है।

Share Market Today, 10 Oct 2022: बड़ी गिरावट के साथ खुला बाजार,695 अंक फिसला सेंसेक्स

सितंबर में कम हुआ भारत का निर्यात, आयात में आया उछाल, इतना रहा व्यापार घाटा

पिछले हफ्ते भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने कहा था कि 30 सितंबर को भारत का विदेशी मुद्रा भंडार 4.854 अरब डॉलर घटकर 532.664 अरब डॉलर रह गया था। डॉलर की बात करें, तो छह प्रमुख मुद्राओं के मुकाबले अमेरिकी डॉलर की स्थिति को दर्शाने वाला डॉलर सूचकांक (Dollar Index) 0.02 फीसदी की बढ़त के साथ 112.81 के स्तर पर पहुंच गया।

रुपये का गिरना भारत के कई सेक्टर्स के लिए मुसीबत भरी खबर है। मुद्रा के गिरने से आप पर बड़ा असर देखने को मिल सकता है। ऐसा इसलिए क्योंकि इससे ना सिर्फ तेल की कीमत, बल्कि रोजमर्रा का सामन भी महंगा हो सकता है। भारत में जिन भी प्रोडक्ट्स का इम्पोर्ट किया जाता है, वो सब महंगा होने की उम्मीद है। अब इम्पोर्ट के लिए आयातकों को ज्यादा पैसों का भुगतान करना होगा।

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